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上海注冊公司代理介紹公司注冊在園區的優勢


園區注冊和市區注冊的區別主要有以下幾點： 

　　1、注冊地址不相同（也就是營業執照上的地址不同）
 
　　這盡不是開玩笑的一句話，而是影響到你初期、公司形象、可能的罰金等重大題目。
 
　　1.1注冊地址：“市區”.VS.“園區”初期
 
　　獲勝者：園區
 
　　原因：園區價格便宜
 
　　在市區注冊公司，一般都需要客戶自己提供注冊地址。上海市規定，一定要房產證上寫著“

商用”“寫字樓”“綜合”“店展”等字樣才被工商局接受，因此在市區注冊公司，您要先往租

一個寫字樓。這個用度一個月至少不會低于4000元RMB。
 
　　在園區注冊，注冊地址都是由各個產業園區免費提供的，客戶無需對此付一分錢。
 
　　——（但以上關于地址的表述是針對一般類型的貿易、咨詢公司而言的，假如是想成立進出

口公司或是需要場地實際檢查的公司，則沒有選擇，客戶必須注冊在市區。）
 
　　1.2注冊地址：“市區”.VS.“園區”公司形象
 
　　獲勝者：市區
 
　　原因：市區形象好
 
　　在市區注冊公司，一般是***路***號，給客戶的感覺較好，在外地競標時地址也是一個籌碼

。
 
　　在產業園區注冊的公司，很多情況下，都會有松江***路***號或是嘉定產業園***xx路***號

，一般來說沒有太大影響，但假如客戶對此有特殊要求的，那就建議在市區注冊了。
 
　　1.3注冊地址：“市區”.VS.“園區”公司的正當性題目
 
　　獲勝者：市區
 
　　原因：市區更易正當
 
　　為什么說市區更易正當？由于根據現行公司法規定，公司的注冊地址要和經營地址一致，假

如不一致，需要在經營當地工商局辦理“分支機構”的手續才正當。假如客戶注冊在市區，很多

情況下，注冊地址就是經營地址，因此很輕易正當。
 
　　而產業園區，由于提供的是虛擬地址，很多客戶在市區辦公，需要往當地的工商局辦理“分

支機構”的手續。假如不辦，被當地的工商局查到，輕則交罰款責令補辦手續，重則由于知道在

園區是個虛擬地址，當地工商局強制此公司從園區遷往市區。固然現實情況中，很少發生在園區

注冊的公司在市區辦公而被當地工商局查出的情況。但這種可能性究竟存在。
 
　　2、征稅方式不同
 
　　“市區”.VS.“園區”征稅方式
 
　　獲勝者：平局
 
　　原因：計算方式不同，各有優劣
 
　　市區的公司一般都是采取“查賬征收”的方式來收稅，而園區則采取“代征”的方式來收。

不過從2007年起，很多園區開始逐漸取消代征的方式，目前只有崇明等少數園區可以代征。
 
　　用簡單的話來解釋這兩種稅收的不同：假如您從事的是一般的貿易活動，營業額一年100萬

，利潤為20萬。在市區，您要交的稅是5％的營業稅，就是5萬。同時要交20×33％＝6.6萬為所

得稅。在園區，您要交5％的所得稅，以及100×0.6＝6萬元的所得稅。由此可見，營業稅的算法

兩地是一樣的，但所得稅的算法截然不同。市區會根據（收進－本錢）×33％來計算所得稅，園

區會給一個固定的比例，直接用營業額×此固定比例即可。——（針對這兩種方式的優劣，我會

專門發表文章，敬請留意）
 
　　3、稅務培訓、購買、報稅不同
 
　　“市區”.VS.“園區”方便
 
　　獲勝者：市區
 
　　原因：市區辦事方便
 
　　市區，無論稅務培訓、購買、報稅、年檢都是在本區進行，很方便。
 
　　園區，稅務培訓、購買、年檢都是在園區進行的，嘉定就往嘉定、奉賢就跑奉賢。好在

每個園區在市區都有報稅點，每個月都可以在市區較為方便的報稅。
 
　　4、初期成立本錢
 
　　“市區”.VS.“園區”成立本錢
 
　　獲勝者：平局（園區略為便宜些）
 
　　拿注冊一家50萬注冊資金的公司比較：
 
　　市區：1、需要出50萬資金2、政府收費2000元RMB左右3、會計驗資費1000元4、本公司代理

費2500左右，合計5500元
 
　　園區：1、無需出50萬資金2、園區收費和本公司代理費合計10000元左右。或者在園區我們

也建議客戶自己出注冊資金，這樣的用度就和市區一致了。由于園區可以省下租賃地址的錢，因

此，園區會更便宜些。
 
　　5、返稅
 
　　“市區”.VS.“園區”返稅
 
　　獲勝者：園區
 
　　原因：園區略高市區
 
　　園區返稅固然略高于市區，但差別不是很大，市區也有部分情況下返稅。園區的返稅在某些

情況下有一定的限制。
 
　　6、公司正當性\經營風險
 
　　“市區”.VS.“園區”正當性------可持續性------風險
 
　　獲勝者：市區
 
　　原因：市區注冊資金、經營地址都更為正當



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