中國惠州房地產行業研究分析及前景趨勢預測報告2018-2024年
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?報告編號(No):252513
【出版日期】2018年10月

【出版機構】 中研華泰研究院

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部分 行業發展現狀
章 房地產市場發展分析
節 2016-2018年房地產市場分析
一、2017年房地產市場分析
二、金融危機下房地產業發展分析
三、2018年房地產“主心骨”探討
四、2018年房地產市場交易情況
五、2018年房地產市場分析與預測
六、房地產市場“觸底”探討
第二節 房地產對經濟復蘇的重要意義
第三節 中美房地產市場發展對的影響分析
一、中美房地產對各資源供應國的影響
二、中美房地產對經濟發展的影響
三、中國房地產對各行業的影響
四、2018年中國房地產市場對經濟復蘇的影響
五、美國房地產對經濟的影響及預測
第二章 我國房地產市場發展分析
節 中國房地產供需分析
一、住房潛在需求分析
二、我國購置未開發土地情況
三、我國房地產價格情況
四、我國房地產市場調整分析
五、我國房地產購買力的外部抽離解析
第二節 2017年房地產市場運行分析
一、2017年中國房地產市場整體情況
二、2017年中國房地產市場熱點問題
三、2017年房地產開發完成情況
2006-2015 年我國房地產開發完成情況
四、2017年商品房銷售和空置情況
五、2017年房地產開發企業資金來源情況
六、2017年全國房地產開發景氣指數
七、2017年四季度企業景氣指數分析
第三節 2017年我國大中城市房屋市場銷售價格指數
第四節 2018年全國房地產市場運行情況
一、2018年房地產開發完成情況
二、2018年商品房銷售情況
三、2018年房地產開發企業資金來源情況
四、2018年全國房地產開發景氣指數
第五節 2018年我國大中城市房屋市場銷售價格指數
一、2018年全國70個大中城市房屋銷售價格情況
第六節 2018年中國房地產市場發展分析
一、2016-2018年中國房地產行業發展概述
二、2018年中國房地產全行業發展形勢
三、2018年我國房地產調整空間情況
四、2018年中國房地產市場調控分析
五、2018年中國房地產市場發展的關鍵
第七節 2018年房地產市場形勢分析與影響因素
一、2018年我國房地產市場形勢分析
二、影響2018年房地產市場走勢的因素分析
三、我國房地產政策建議
第八節 金融危機對中國房地產市場影響分析
一、經濟危機對房地產市場的影響
二、金融危機對中國樓市外資的影響
三、金融危機對中國住房消費能力的影響
四、金融危機對中國房地產企業融資的影響
第三章 惠州房地產行業發展分析
第二節 惠州土地市場分析
一、2017年土地市場狀況
二、2018年土地市場狀況
第二節 惠州房地產住宅市場發展現況
一、社會經濟環境
二、商品房市場
三、商品住宅市場
四、商品住宅區域市場
第三節 2018年惠州房地產消費者調查
一、房地產消費者對現時樓價的評價
住宅價格相對較高，超出市民心理預期。根據國家統計局住宅價格統計反饋的數據顯示，2017年以來，惠州市區新建住宅價格于2月份同比漲幅“由負轉正”后呈逐月攀升態勢，至9月份同比漲幅達到20.3%，由高到低排在納入調查全國70個城市中第14位，漲幅比較靠前。在對受訪者調查能否承受當前惠州的房價水平時，超過九成受訪者認為價格偏高或太高。其中，46%的受訪者表示“房價太高了，無法承受”，45%表示“房價偏高，尚可承受”，9%的受訪者表示“房價合適或偏低，容易承受”。在問及市民能夠接受的心理住宅單價時，選擇每平米“5千元以下”的占23%，“5千～1萬元”的占68%，“1～1.5萬元”的占9%，沒有受訪者選擇“1.5萬元以上”。從受訪者反映的情況可以看出，目前惠州的房價已超出大部分市民心理預期。以惠城區、惠陽區和仲愷高新區為例，按照各區城鎮住戶調查數據和新建住宅成交均價推算，惠城、惠陽和仲愷高新區的房價收入比分別由上年底的6.4、7.5和5.9上升到目前的9.3、12.3和8.4，房價收入比較大偏離了合理區間（標準為4到6之間）。
2017年惠放市區住宅價格漲跌走勢
二、房地產消費者對下半年樓價走勢預期
三、房地產消費者預期樓價走勢分析
四、房地產消費者購房計劃調查
五、房地產消費者中主導消費群體
六、房地產消費者中購買主力群體
七、房地產消費者二次購房情況調查
八、房地產消費者購房區域
九、房地產消費者購房心理價位區間
十、房地產消費者的消費信心調查
第四章 惠州房地產市場分析
節 2016-2018年惠州房地產市場分析
一、2017年惠州房地產市場分析
二、2018年惠州房地產市場分析
五、2018年惠州房地產市場分析
第二節 2016-2018年惠州房地產新盤分析
一、2017年惠州市新開盤項目分析
二、2018年惠州市新開盤項目分析
第三節 2016-2018年惠州二手房市場分析
一、2017年惠州二手房市場狀況
二、2018年惠州二手房市場狀況
第四節 2016-2018年惠州寫字樓市場分析
一、2017年惠州寫字樓發展狀況
二、2018年惠州寫字樓發展狀況
第五章 2016-2018年中國惠州房地產行業供需分析
節 2016-2018年供給分析及預測
一、2016-2018年供給總量分析及預測
二、2016-2018年供給結構分析及預測
第二節 2016-2018年需求分析及預測
一、2016-2018年需求總量分析及預測
二、2016-2018年需求結構分析及預測
第三節 2016-2018年供需平衡分析及預測
一、2016-2018年供需平衡分析
二、2017-2010年供需平衡預測
第四節 2016-2018年價格分析及預測
一、2016-2018年價格分析
二、2017-2010年價格預測
第二部分 行業競爭格局
第六章 惠州房地產行業競爭分析
節 2018年我國房地產競爭分析
一、2018年房地產市場競爭形勢分析
二、2018年房地產競爭性的供給市場分析
三、2018年我國房地產市場增加競爭的必要性
第二節 2018年惠州房地產競爭分析
一、2017年惠州房地產市場競爭情況分析
二、2018年惠州房地產競爭性的供給市場
三、2018年惠州房地產市場競爭形勢分析
第三節 2016-2018年中國惠州房地產行業競爭分析及預測
一、2016-2018年集中度分析及預測
二、2016-2018年SWOT分析及預測
三、2016-2018年進入退出狀況分析及預測
四、2016-2018年替代品分析及預測
五、2016-2018年生命周期分析及預測
第七章 惠州房地產企業競爭策略分析
節 惠州房地產市場競爭策略分析
一、2018年惠州房地產市場增長潛力分析
二、2018年惠州房地產主要潛力品種分析
三、現有惠州房地產競爭策略分析
四、惠州房地產潛力品種競爭策略選擇
五、典型企業產品競爭策略分析
第二節 惠州房地產企業競爭策略分析
一、金融危機對惠州房地產行業競爭格局的影響
二、金融危機后惠州房地產行業競爭格局的變化
三、2018-2024年我國惠州房地產市場競爭趨勢
四、2018-2024年惠州房地產行業競爭格局展望
五、2018-2024年惠州房地產行業競爭策略分析
六、2018-2024年惠州房地產企業競爭策略分析
第八章 惠州房地產重點企業競爭分析
節 隆生地產
一、企業概況
二、競爭優勢分析
三、2016-2018年經營狀況
四、2018-2024年發展戰略
第二節 華庭置業
一、企業概況
二、競爭優勢分析
三、2016-2018年經營狀況
四、2018-2024年發展戰略
第三節 景億房地產
一、企業概況
二、競爭優勢分析
三、2016-2018年經營狀況
四、2018-2024年發展戰略
第四節 金寶集團
一、企業概況
二、競爭優勢分析
三、2016-2018年經營狀況
四、2018-2024年發展戰略
第五節 中信惠州
一、企業概況
二、競爭優勢分析
三、2016-2018年經營狀況
四、2018-2024年發展戰略
第六節 海東置業
一、企業概況
二、競爭優勢分析
三、2016-2018年經營狀況
四、2018-2024年發展戰略
第七節 珠光集團
一、企業概況
二、競爭優勢分析
三、2016-2018年經營狀況
四、2018-2024年發展戰略
第八節 中洲集團
一、企業概況
二、競爭優勢分析
三、2016-2018年經營狀況
四、2018-2024年發展戰略
第三部分 行業前景預測
第九章 惠州房地產行業發展趨勢分析
節 我國房地產市場走勢分析
一、全國房地產市場總體形勢
二、全國一二三線城市房地產市場形勢
三、我國房地產主要區域市場形勢
四、2018-2024年我國房地產市場走勢
第二節 房地產業發展趨勢與預測
一、我國房地產發展前景
二、我國房地產市場未來趨勢的判斷
三、2018年中國房地產市場預測
四、2018-2024年我國房地產市場預測
第三節 2018-2024年惠州房地產市場趨勢分析
一、2016-2018年惠州房地產市場趨勢總結
二、2018-2024年惠州房地產發展趨勢分析
三、2018-2024年惠州房地產市場發展空間
四、2018-2024年惠州房地產產業政策趨向
五、2018-2024年惠州房地產價格走勢分析
第十章 未來惠州房地產行業發展預測
節 2018-2024年全國房地產市場預測
一、2018-2024年全國房地產市場結構預測
二、2018-2024年全國房地產市場需求前景
三、2018-2024年全國房地產市場價格預測
第二節 2018-2024年惠州房地產市場預測
一、2018-2024年惠州房地產市場結構預測
二、2018-2024年惠州房地產市場需求前景
三、2018-2024年惠州房地產市場價格預測
四、2018-2024年惠州房地產行業集中度預測
第四部分 戰略研究
第十一章 中國房地產行業投融資與并購分析
節 中國房地產行業投融資與并購背景分析
一、房地產市場進入退出門檻分析
二、宏觀政策規范完善房地產市場
三、一線城市房地產市場情況分析
四、二三線城市房地產的需求分析
第二節 中國房地產行業投融資與并購現狀分析
一、金融與房地產結合發展模式
二、房地產情況分析
三、外資進入房地產市場的特征
四、外資關注重點
第三節 中國房地產行業投融資與并購趨勢分析
一、宏觀調控對房地產市場影響趨勢
二、海外房地產基金市場影響力趨勢
第四節 中國房地產行業投融資與并購案例比較
一、業外資本投融資與并購案例分析
二、國際資本投融資與并購案例分析
三、業內企業投融資與并購案例分析
第十二章 惠州房地產行業現狀分析
節 2017年惠州房地產行業情況分析
一、2017年總體及結構
二、2017年規模情況
三、2017年增速情況
四、2017年分行業分析
五、2017年分地區分析
六、2017年外商情況
第二節 2018年惠州房地產行業情況分析
一、2018年總體及結構
二、2018年規模情況
三、2018年增速情況
四、2018年分行業分析
五、2018年分地區分析
六、2018年外商情況
第十三章 惠州房地產行業環境分析
節 經濟發展環境分析
一、2016-2018年我國宏觀經濟運行情況
二、2018-2024年我國宏觀經濟形勢分析
三、2018-2024年趨勢及其影響預測
第二節 政策法規環境分析
一、2018年惠州房地產行業政策環境
二、2018年國內宏觀政策對其影響
三、2018年行業產業政策對其影響
第三節 社會發展環境分析
一、國內社會環境發展現狀
二、2018年社會環境發展分析
三、2018-2024年社會環境對行業的影響分析
第十四章 惠州房地產行業機會與風險
節 惠州房地產行業效益分析
一、2016-2018年惠州房地產行業狀況分析
二、2018-2024年惠州房地產行業效益分析
三、2018-2024年惠州房地產行業趨勢預測
四、2018-2024年惠州房地產行業的方向
五、2018-2024年惠州房地產行業的建議
六、新進入者應注意的障礙因素分析
第二節 影響惠州房地產行業發展的主要因素
一、2018-2024年影響惠州房地產行業運行的有利因素分析
二、2018-2024年影響惠州房地產行業運行的穩定因素分析
三、2018-2024年影響惠州房地產行業運行的不利因素分析
四、2018-2024年我國惠州房地產行業發展面臨的挑戰分析
五、2018-2024年我國惠州房地產行業發展面臨的機遇分析
第三節 惠州房地產行業風險及控制策略分析
一、2018-2024年惠州房地產行業市場風險及控制策略
二、2018-2024年惠州房地產行業政策風險及控制策略
三、2018-2024年惠州房地產行業經營風險及控制策略
四、2018-2024年惠州房地產同業競爭風險及控制策略
五、2018-2024年惠州房地產行業其他風險及控制策略
第十五章 惠州房地產行業戰略研究
節 惠州房地產行業發展戰略研究
一、戰略綜合規劃
二、技術開發戰略
三、業務組合戰略
四、區域戰略規劃
五、產業戰略規劃
六、營銷品牌戰略
七、競爭戰略規劃
第二節 對惠州房地產品牌的戰略思考
一、企業品牌的重要性
二、惠州房地產實施品牌戰略的意義
三、惠州房地產企業品牌的現狀分析
四、惠州房地產企業的品牌戰略
五、惠州房地產品牌戰略管理的策略
第三節 惠州房地產行業戰略研究
一、2018年房地產行業戰略
二、2018年惠州房地產行業戰略
三、2018-2024年惠州房地產行業戰略
四、2018-2024年細分行業戰略

圖表目錄
圖表 2017年全國房地產開發完成情況
圖表 2017年東部地區房地產開發完成情況
圖表 2017年中部地區房地產開發完成情況
圖表 2017年西部地區房地產開發完成情況
圖表 2017年全國商品房銷售情況
圖表 2017年東部地區商品房銷售情況
圖表 2017年中部地區商品房銷售情況
圖表 2017年西部地區商品房銷售情況
圖表 2018年全國房地產開發完成情況
圖表 2018年東部地區房地產開發完成情況
圖表 2018年中部地區房地產開發完成情況
圖表 2018年西部地區房地產開發完成情況
圖表 2018年全國商品房銷售情況
圖表 2018年東部地區商品房銷售情況
圖表 2018年中部地區商品房銷售情況
圖表 2018年西部地區商品房銷售情況
圖表 惠州市消費者購房的原因
圖表 惠州市消費者對購房方式選擇
圖表 惠州市消費者目前居住情況
圖表 2018年惠州市消費者購房計劃
圖表 惠州市消費者購房選擇的房款支付方式
圖表 惠州市消費者一直未購房的原因
圖表 惠州市消費者選房容易受影響的因素
圖表 惠州市購房消費者的收入情況
圖表 惠州市消費者購房的價位選擇
圖表 2018年惠州市有購房計劃的消費者所占比例
圖表 2018年惠州市準備二次購房的消費者所占比例
圖表 惠州市消費者購房用途
圖表 2018年惠州市消費者購房選擇的區域
圖表 惠州市消費者購房選擇的居住環線位置
圖表 2018年惠州市消費者準備購買何種類型的房屋
圖表 2018年惠州市購房消費者能夠接受的價格范圍
圖表 2018年惠州市購房消費者預測惠州整體房價走勢
圖表 2018年惠州市購房消費者家庭月收入狀況
圖表 2018年惠州市消費者影響購房的原因
圖表 2018年惠州市購房消費者容易受哪些項目選擇的影響
圖表 2018年惠州市消費者選擇購房付款方式情況
圖表 2017年惠州樓盤銷售排行榜
圖表 2018年惠州市主城區新發預售證
圖表 2018年惠州市二手房成交量走勢圖
圖表 2018年惠州市各區域二手房成交均價走勢圖
圖表 2018年惠州市各環線間二手房成交量分布圖
圖表 2018年惠州市二手房買賣交易套型分布圖
圖表 2018年惠州市二手房購買人群年齡分布圖

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