中國裝配式住宅產業發展前景與戰略規劃分析報告(2017年版）
《中》-《智》-《正》-《業》-《研》-《究》-《院》
【報告編號】: BG395150

【出版日期】: 2017年3月
【出版機構】: 中智正業研究院
【交付方式】: EMIL電子版或特快專遞
【報告價格】:【紙質版】: 6500元 【電子版】:6800元【紙質+電子】:7000元
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內容簡介：
 
 
 
 
 第1章：中國裝配式住宅行業發展環境分析 16
 
 1.1 預制裝配式建筑的定義與模式 16
 
 1.1.1 預制裝配式建筑的定義 16
 
 1.1.2 預制裝配式建筑的優點 17
 
 1.1.3 預制裝配式建筑的設計 20
 
 1.1.4 預制裝配式建筑開發模式 20
 
 （1）輕鋼結構 21
 
 （2）預制集裝箱房屋 22
 
 （3）預制鋼筋混凝土結構 23
 
 1.2 裝配式住宅政策規劃解讀 25
 
 1.2.1 裝配式住宅政策內容解讀 25
 
 （1）裝配式建筑的裝配率標準 25
 
 1、現行國家標準 26
 
 2、現行行業標準 27
 
 （2）新建裝配式建筑的建筑面積比例 28
 
 （3）裝配式建筑項目的政策優惠 29
 
 1.2.2 建筑產業現代化的發展目標 34
 
 （1）裝配式建筑占新建建筑的比例 34
 
 （2）新開工全裝修成品住宅面積比率 34
 
 （3）保障性安居工程采取裝配式建造的比例 34
 
 （4）建筑業勞動生產率、施工機械裝備率提高1倍。 35
 
 1.3 裝配式住宅技術及工藝分析 35
 
 1.3.1 裝配式住宅結構分析 35
 
 （1）簡介 35
 
 （2）抗震性能 36
 
 （3）裝配式連接節點 38
 
 （4）整體性能 38
 
 1.3.2 裝配式建筑關鍵技術 40
 
 （1）鋼筋套筒的連接技術 40
 
 （2）預制和現澆相結合的技術 41
 
 1.3.3 裝配式建筑工藝分析 41
 
 （1）與傳統工藝的比較分析 41
 
 （2）裝配式建筑設計施工規范 44
 
 1.4 裝配式住宅經濟和社會效益分析 54
 
 1.4.1 經濟效益比較 54
 
 1.4.2 全生命周期經濟性分析 65
 
 1.4.3 全國各地發展簡析 72
 
 第2章：裝配式住宅產業發展狀況分析 73
 
 2.1 裝配式住宅產業概況 73
 
 2.1.1 裝配式住宅主要成就 73
 
 2.1.2 裝配式住宅發展階段 75
 
 2.1.3 裝配式住宅發展趨勢 75
 
 2.1.4 經典裝配式建筑案例 76
 
 （1）紐約帝國大廈 76
 
 （2）芝加哥水族塔大廈 77
 
 （3）悉尼歌劇院 83
 
 （4）迪拜帆船酒店 96
 
 （5）香港國際金融中心二期 107
 
 2.2 美國裝配式住宅產業發展分析 107
 
 2.2.1 美國裝配式住宅政策規劃 107
 
 2.2.2 美國裝配式住宅建設情況 107
 
 2.2.3 美國裝配式住宅典型項目 108
 
 2.2.4 美國裝配式住宅技術趨勢 108
 
 2.3 歐洲裝配式住宅產業發展分析 109
 
 2.3.1 歐洲裝配式住宅政策規劃 109
 
 2.3.2 歐洲裝配式住宅建設情況 110
 
 （1）德國裝配式住宅建設情況 110
 
 （2）法國裝配式住宅建設情況 111
 
 （3）丹麥與瑞典裝配式住宅建設情況 113
 
 2.3.3 歐洲裝配式住宅技術趨勢 114
 
 2.4 日本裝配式住宅產業發展分析 114
 
 2.4.1 日本裝配式住宅政策規劃 114
 
 2.4.2 日本裝配式住宅建設情況 115
 
 2.4.3 日本裝配式住宅典型項目 115
 
 2.4.4 日本裝配式住宅技術趨勢 116
 
 2.5 新加坡裝配式住宅產業發展分析 117
 
 2.5.1 新加坡裝配式住宅政策規劃 117
 
 2.5.2 新加坡裝配式住宅建設情況 117
 
 2.5.3 新加坡裝配式住宅技術趨勢 117
 
 第3章：中國裝配式住宅產業鏈重點環節分析 118
 
 3.1 裝配式住宅項目開發模式分析 118
 
 3.1.1 工程總承包（EPC模式） 118
 
 3.1.2 設計-施工總承包模式（BD模式） 118
 
 3.1.3 平行發包（DBB模式） 118
 
 3.2 裝配式住宅構配件生產分析 119
 
 3.2.1 全國構配件生產企業數量 119
 
 3.2.2 全國構配件產品生產能力 120
 
 3.2.3 全國構配件生產面臨的問題 121
 
 3.3 裝配式住宅室內設計分析 121
 
 3.3.1 裝配式住宅室內設計發展特點 121
 
 （1）降低建造成本 121
 
 （2）節能環保房屋結實 121
 
 （3）抑制房價 122
 
 3.3.2 裝配式住宅室內設計企業動向 122
 
 （1）海爾集團的室內裝配集成 122
 
 （2）遠大住工的部品化全裝修 128
 
 （3）科寶博洛尼的工業化精裝修 129
 
 3.4 裝配式住宅施工中的影響要素 130
 
 3.4.1稅費因素 130
 
 3.4.2設計因素 130
 
 3.4.3構件成本因素 130
 
 3.4.4施工因素 131
 
 3.5 裝配式住宅成本及控制分析 131
 
 3.5.1 裝配式住宅經濟和社會效益分析 131
 
 （1）經濟性比較 131
 
 （2）全生命周期經濟性分析 132
 
 （3）社會效益分析 132
 
 3.5.2 裝配式住宅前景總結 132
 
 第4章：中國重點城市及區域裝配式住宅發展分析 133
 
 4.1 上海市裝配式住宅發展情況分析 133
 
 4.1.1 上海市裝配式住宅發展現狀 133
 
 （1）竣工面積 133
 
 （2）重點開發區域 133
 
 （3）需求情況 133
 
 4.1.2 上海市裝配式住宅發展規劃 133
 
 4.1.3 上海市裝配式住宅扶持政策 134
 
 4.1.4 上海市裝配式住宅重點項目 135
 
 4.1.5 上海市裝配式住宅市場前景 135
 
 4.2 北京市裝配式住宅發展情況分析 136
 
 4.2.1 北京市裝配式住宅發展現狀 136
 
 4.2.2 北京市裝配式住宅發展規劃 137
 
 4.2.3 北京市裝配式住宅扶持政策 137
 
 4.2.4 北京市裝配式住宅重點項目 140
 
 4.3 青島市裝配式住宅發展情況分析 141
 
 4.3.1 青島市裝配式住宅發展現狀 141
 
 4.3.2 青島市裝配式住宅發展規劃 141
 
 4.3.3 青島市裝配式住宅扶持政策 141
 
 4.3.4 青島市裝配式住宅重點項目 142
 
 4.4 廈門市裝配式住宅發展情況分析 142
 
 4.4.1 廈門市裝配式住宅發展現狀 142
 
 4.4.2 廈門市裝配式住宅發展規劃 144
 
 4.4.3 廈門市裝配式住宅扶持政策 144
 
 4.4.4 廈門市裝配式住宅重點項目 144
 
 4.5 沈陽市裝配式住宅發展情況分析 145
 
 4.5.1 沈陽市裝配式住宅發展現狀 145
 
 4.5.2 沈陽市裝配式住宅發展規劃 147
 
 4.5.3 沈陽市裝配式住宅扶持政策 149
 
 4.5.4 沈陽市裝配式住宅重點項目 150
 
 4.6 深圳市裝配式住宅發展情況分析 150
 
 4.6.1 深圳市裝配式住宅發展現狀 150
 
 4.6.2 深圳市裝配式住宅扶持政策 151
 
 4.6.3 深圳市裝配式住宅重點項目 151
 
 4.7 合肥市裝配式住宅發展情況分析 151
 
 4.7.1 合肥市裝配式住宅發展現狀 151
 
 4.7.2 合肥市裝配式住宅發展規劃 152
 
 4.7.3 合肥市裝配式住宅扶持政策 153
 
 4.7.4 合肥市裝配式住宅重點項目 159
 
 4.8 大連市裝配式住宅發展情況分析 160
 
 4.8.1 大連市裝配式住宅發展現狀 160
 
 4.8.2 大連市裝配式住宅發展規劃 160
 
 4.8.3 大連市裝配式住宅扶持政策 160
 
 4.8.4 大連市裝配式住宅重點項目 162
 
 第5章：中國裝配式住宅產業鏈重點公司經營分析 165
 
 5.1 深圳達實智能股份有限公司002421 165
 
 5.1.1 公司基本情況 165
 
 5.1.2 企業核心資質 165
 
 5.1.3 主營業務分析 165
 
 5.1.4 經營情況分析 166
 
 1.企業財務摘要 166
 
 2.企業財務指標（盈利能力、償債能力、運營能力、成長能力） 167
 
 3.企業利潤表 173
 
 5.2 萬科企業股份有限公司000002 174
 
 5.2.1 公司基本情況 174
 
 5.2.2 企業核心資質 178
 
 5.2.3 主營業務分析 178
 
 5.2.4 裝配式住宅項目 178
 
 5.2.5 企業經營情況分析 179
 
 1.企業財務摘要 179
 
 2.企業財務指標（盈利能力、償債能力、運營能力、成長能力） 180
 
 3.企業利潤表 185
 
 5.3 上海建工集團股份有限公司600170 187
 
 5.3.1 公司基本情況 187
 
 5.3.2 企業核心資質 189
 
 5.3.3 主營業務分析 189
 
 5.3.4 裝配式住宅項目 189
 
 5.3.5 企業經營情況分析 190
 
 1.企業財務摘要 190
 
 2.企業財務指標（盈利能力、償債能力、運營能力、成長能力） 191
 
 3.企業利潤表 196
 
 5.4 中民筑友科技集團有限公司00726 198
 
 5.4.1 公司基本情況 198
 
 5.4.2 企業核心資質 199
 
 5.4.3 主營業務分析 200
 
 5.4.4 裝配式住宅項目 200
 
 5.4.5 企業經營情況分析 201
 
 1.資產負債表 201
 
 2.綜合損益表 202
 
 3.企業現金流量表 203
 
 5.5 北京太空板業股份有限公司300344 204
 
 5.5.1 公司基本情況 204
 
 5.5.2 企業核心資質 204
 
 5.5.3 主營業務及產品 205
 
 5.5.4 重點項目及工程 205
 
 5.5.5 企業經營情況分析 206
 
 1.企業財務摘要 206
 
 2.企業財務指標（盈利能力、償債能力、運營能力、成長能力） 207
 
 3.企業利潤表 212
 
 5.6 山東萬斯達建筑科技股份有限公司832794 214
 
 5.6.1 公司基本情況 214
 
 5.6.2 企業核心資質 214
 
 5.6.3 主營業務及產品 215
 
 5.6.4 重點項目及工程 216
 
 5.6.5 企業經營情況分析 217
 
 1.資產負債表 217
 
 2.企業利潤表 218
 
 3.企業現金流量表 220
 
 5.7 浙江杭蕭鋼構股份有限公司600477 221
 
 5.7.1 公司基本情況 221
 
 5.7.2 企業核心資質 222
 
 5.7.3 主營業務及產品 222
 
 5.7.4 重點項目及工程 223
 
 5.7.5 企業經營情況分析 223
 
 1.企業財務摘要 223
 
 2.企業財務指標（盈利能力、償債能力、運營能力、成長能力） 224
 
 3.企業利潤表 230
 
 5.8 中國建筑股份有限公司601668 231
 
 5.8.1 公司基本情況 231
 
 5.8.2 企業核心資質 232
 
 5.8.3 主營業務及產品 232
 
 5.8.4 企業經營情況分析 237
 
 1.企業財務摘要 237
 
 2.企業財務指標（盈利能力、償債能力、運營能力、成長能力） 238
 
 3.企業利潤表 244
 
 5.9 上海浦凱預制建筑科技有限公司 246
 
 5.9.1 公司基本情況 246
 
 5.9.2 企業核心資質 247
 
 5.9.3 主營業務分析 247
 
 5.9.4 裝配式住宅項目 249
 
 5.9.5 企業經營情況分析 250
 
 1、企業主要經濟指標分析 250
 
 2、企業盈利能力分析 251
 
 3、企業償債能力分析 252
 
 4、企業運營能力分析 253
 
 5、企業發展成長能力分析 253
 
 5.10 上海城建市政工程（集團）有限公司 254
 
 5.10.1 公司基本情況 254
 
 5.10.2 企業核心資質 257
 
 5.10.3 主營業務分析 257
 
 5.10.4 裝配式住宅項目 258
 
 5.10.5 企業經營情況分析 262
 
 1、企業主要經濟指標分析 262
 
 2、企業盈利能力分析 263
 
 3、企業償債能力分析 264
 
 4、企業運營能力分析 265
 
 5、企業發展成長能力分析 265
 
 5.11 寶鋼建筑系統集成有限公司 266
 
 5.11.1 公司基本情況 266
 
 5.11.2 企業核心資質 266
 
 5.11.3 主營業務及產品 267
 
 5.11.4 重點工程項目案例 267
 
 5.11.5 企業經營情況分析 268
 
 1、企業主要經濟指標分析 268
 
 2、企業盈利能力分析 269
 
 3、企業償債能力分析 270
 
 4、企業運營能力分析 271
 
 5、企業發展成長能力分析 271
 
 5.12 上海現代建筑設計（集團）有限公司 272
 
 5.12.1 公司基本情況 272
 
 5.12.2 企業核心資質 272
 
 5.12.3 主營業務及產品 273
 
 5.12.4 裝配式住宅設計與科研 273
 
 5.12.5 企業經營情況分析 274
 
 1、企業主要經濟指標分析 274
 
 2、企業盈利能力分析 275
 
 3、企業償債能力分析 275
 
 4、企業運營能力分析 276
 
 5、企業發展成長能力分析 277
 
 5.13 沈陽衛德建筑產業現代化研究院有限公司 278
 
 5.13.1 公司基本情況 278
 
 5.13.2 企業核心資質 279
 
 5.13.3 主營業務分析 279
 
 5.13.4 裝配式住宅設計與科研 280
 
 5.13.5 企業經營情況分析 282
 
 1、企業主要經濟指標分析 282
 
 2、企業盈利能力分析 283
 
 3、企業償債能力分析 284
 
 4、企業運營能力分析 285
 
 5、企業發展成長能力分析 285
 
 5.14 上海市地下空間設計研究總院有限公司 286
 
 5.14.1 公司基本情況 286
 
 5.14.2 企業核心資質 288
 
 5.14.3 主營業務分析 288
 
 5.14.4 裝配式住宅設計與科研 289
 
 5.14.5 企業經營情況分析 290
 
 1、企業主要經濟指標分析 290
 
 2、企業盈利能力分析 291
 
 3、企業償債能力分析 292
 
 4、企業運營能力分析 293
 
 5、企業發展成長能力分析 293
 
 5.15 中國建筑標準設計研究院有限公司 294
 
 5.15.1 公司基本情況 294
 
 5.15.2 企業核心資質 294
 
 5.15.3 主營業務分析 295
 
 5.15.4 裝配式住宅設計與科研 295
 
 5.15.5 企業經營情況分析 297
 
 1、企業主要經濟指標分析 297
 
 2、企業盈利能力分析 297
 
 3、企業償債能力分析 298
 
 4、企業運營能力分析 299
 
 5、企業發展成長能力分析 300
 
 第6章：中國裝配式住宅發展前景與戰略規劃 301
 
 6.1 裝配式住宅產業發展前景展望 301
 
 6.1.1 裝配式住宅的發展方向 301
 
 6.1.2 裝配式住宅在我國的發展瓶頸 301
 
 1、技術體系仍不完備 301
 
 2、裝配式結構基礎性研究不足 302
 
 3、標準規范支撐不夠 302
 
 6.1.3 裝配式住宅的需求前景分析 302
 
 6.1.4 全國各地裝配式建筑發展趨勢 303
 
 6.2 裝配式住宅在中國市場的風險 305
 
 6.2.1 裝配式住宅風險識別 305
 
 （1）政策性風險因素 305
 
 （2）外部風險因素 305
 
 （3）內部風險因素 305
 
 6.2.2 風險評價方法的選擇 306
 
 6.2.3 風險評價體系的建立 306
 
 6.3 裝配式住宅產業未來的機會 307
 
 6.3.1 裝配式住宅重點區域機會 307
 
 6.3.2 裝配式住宅產業鏈機會分析 309
 
 6.3.3 裝配式住宅產業化過程中的機會 310
 
 6.4 2017-2022年中國裝配式住宅行業十三五發展規劃研究 312
 
 
 
 圖表目錄
 
 圖表：全國構配件生產企業數量統計（年營業額超過500萬的企業數量） 118
 
 圖表：全國構配件產品生產能力 119
 
 圖表：沈陽現代建筑業發展路線圖 147
 
 圖表：深圳達實智能股份有限公司財務摘要 165
 
 圖表：深圳達實智能股份有限公司財務指標 166
 
 圖表：深圳達實智能股份有限公司利潤表 172
 
 圖表：萬科企業股份有限公司財務摘要 178
 
 圖表：萬科企業股份有限公司財務指標 179
 
 圖表：萬科企業股份有限公司利潤表 184
 
 圖表：上海建工集團股份有限公司財務摘要 189
 
 圖表：上海建工集團股份有限公司財務指標 190
 
 圖表：上海建工集團股份有限公司利潤表 195
 
 圖表：中民筑友科技集團有限公司企業資產負債表 200
 
 圖表：中民筑友科技集團有限公司企業綜合損益表 201
 
 圖表：中民筑友科技集團有限公司企業現金流量表 202
 
 圖表：北京太空板業股份有限公司財務摘要 205
 
 圖表：北京太空板業股份有限公司財務指標 206
 
 圖表：北京太空板業股份有限公司利潤表 211
 
 圖表：山東萬斯達建筑科技股份有限公司企業資產負債表（貨幣單位:美元） 216
 
 圖表：山東萬斯達建筑科技股份有限公司企業利潤表（貨幣單位:美元） 217
 
 圖表：山東萬斯達建筑科技股份有限公司企業現金流量表（貨幣單位:美元） 219
 
 圖表：浙江杭蕭鋼構股份有限公司財務摘要 222
 
 圖表：浙江杭蕭鋼構股份有限公司財務指標 223
 
 圖表：浙江杭蕭鋼構股份有限公司利潤表 229
 
 圖表：中國建筑股份有限公司財務摘要 236
 
 圖表：中國建筑股份有限公司財務指標 237
 
 圖表：中國建筑股份有限公司利潤表 243
 
 圖表：2013-2016年上海浦凱預制建筑科技有限公司財務指標與經營狀況 249
 
 圖表：2016年上海浦凱預制建筑科技有限公司盈利能力 250
 
 圖表：2016年上海浦凱預制建筑科技有限公司償債能力 251
 
 圖表：2016年上海浦凱預制建筑科技有限公司運營能力 252
 
 圖表：2016年上海浦凱預制建筑科技有限公司成長能力 252
 
 圖表：2013-2016年上海城建市政工程（集團）有限公司財務指標與經營狀況 261
 
 圖表：2016年上海城建市政工程（集團）有限公司盈利能力 262
 
 圖表：2016年上海城建市政工程（集團）有限公司償債能力 263
 
 圖表：2016年上海城建市政工程（集團）有限公司運營能力 264
 
 圖表：2016年上海城建市政工程（集團）有限公司發展能力 264
 
 圖表：2013-2016年寶鋼建筑系統集成有限公司財務指標與經營狀況 267
 
 圖表：2016年寶鋼建筑系統集成有限公司盈利能力 268
 
 圖表：2016年寶鋼建筑系統集成有限公司償債能力 269
 
 圖表：2016年寶鋼建筑系統集成有限公司運營能力 270
 
 圖表：2016年寶鋼建筑系統集成有限公司發展能力 270
 
 圖表：2013-2016年上海現代建筑設計（集團）有限公司財務指標與經營狀況 273
 
 圖表：2016年上海現代建筑設計（集團）有限公司盈利能力 274
 
 圖表：2016年上海現代建筑設計（集團）有限公司償債能力 274
 
 圖表：2016年上海現代建筑設計（集團）有限公司運營能力 275
 
 圖表：2016年上海現代建筑設計（集團）有限公司發展能力 276
 
 圖表：2013-2016年沈陽衛德建筑產業現代化研究院有限公司財務指標與經營狀況 281
 
 圖表：2016年沈陽衛德建筑產業現代化研究院有限公司盈利能力 282
 
 圖表：2016年沈陽衛德建筑產業現代化研究院有限公司償債能力 283
 
 圖表：2016年沈陽衛德建筑產業現代化研究院有限公司運營能力 284
 
 圖表：2016年沈陽衛德建筑產業現代化研究院有限公司發展能力 284
 
 圖表：2013-2016年上海市地下空間設計研究總院有限公司財務指標與經營狀況 289
 
 圖表：2016年上海市地下空間設計研究總院有限公司盈利能力 290
 
 圖表：2016年上海市地下空間設計研究總院有限公司公司償債能力 291
 
 圖表：2016年上海市地下空間設計研究總院有限公司公司運營能力 292
 
 圖表：2016年上海市地下空間設計研究總院有限公司公司成長能力 292
 
 圖表：2013-2016年中國建筑標準設計研究院有限公司財務指標與經營狀況 296
 
 圖表：2016年中國建筑標準設計研究院有限公司盈利能力 296
 
 圖表：2016年中國建筑標準設計研究院有限公司償債能力 297
 
 圖表：2016年中國建筑標準設計研究院有限公司運營能力 298
 
 圖表：2016年中國建筑標準設計研究院有限公司發展能力 299
 
 圖表：不再建封閉住宅小區,發展裝配式建筑 308

專家提示：十三五規劃期間，產業政策對本行業產業鏈有重新梳理，數據每個季度實時更新，關于報告的圖表部分，以當時購買報告的新數據為準，圖表的個數或多或少，屆時以實際提交報告為準，感謝關注和支持！