日前，海寧皮革城除海寧總部外規模最大的連鎖店，四川成都海寧皮革城即將開業。據悉，四川成都海寧皮革城總投資約13.63億元。目前，海寧皮城還有北京與哈爾濱項目待建，建成后，海寧皮城將在全國市場擁有7家門店。
“公司一直以"內增外拓"為戰略布局全國市場，考慮到市場購買力等情況，我們接下去的擴張目標主要以省會城市為主。”海寧皮城一位高管記者。
快速的擴張需要大量資金支持。海寧皮城上市招股書顯示，公司擬向社會公開發行人民幣普通股7000萬股，募集資金總額為14億元，這筆資金被用在海寧中國皮革城三期工程的擴建上。
招股書還顯示，公司主要從事“海寧中國皮革城”市場商鋪及配套物業的銷售、租賃。與大多數商業地產公司運營模式不同的是，海寧皮城將經營模式定為“初次招商租售結合、后續經營租賃為主”。
“賣一部分物業是考慮到盡快收回成本，為今后的發展打下基礎。”海寧皮城副董事長錢娟萍告訴記者。公司商鋪出售對象為優質皮革生產廠家和一二線品牌商戶，出售的目的不僅在于回收現金流，也是為了與優質商戶形成穩定合作關系，吸引更多二三線品牌。
2012年中報顯示，公司營業收入9.81億元，同比下跌4.77%，但歸屬于上市公司股東的凈利潤達2.98億元，同比增長了38.19%。凈利的提高主要來自擴張的業務與逐年上漲的租金。
不過，據中國皮革協會統計，受國際市場疲軟、國內經濟壓力加大等因素影響，皮革行業生產、效益、進出口指標和增速持續回落。今年上半年，我國規模以上皮革、毛皮及制品和制鞋業出口334.61億美元，同比增長9.1%，增速回落18.74個百分點，進口37.6億美元，同比增長9.3%，增速回落10.94個百分點，皮革行業進出口增速告別雙位數時代，全部跌至10%以下。而去年開始，皮革行業就面臨原材料、勞動力、融資成本等多個不利因素的影響。
皮革行業壓力增大是否會對海寧皮城的主營業務商鋪租賃造成影響?負責人表示，如果明年行業整體情況不好，公司也會考慮不漲甚至下調租金。而下調租金勢必影響公司利潤，“所以我們在全國市場擴張，來保持公司盈利。”
海寧皮城目前已與呼和浩特、烏魯木齊、西安等地接觸。不僅如此，公司副總經理查加林表示，哈爾濱項目建成后，除東北市場，還將爭取進入與之接壤的俄羅斯市場。不過，有內部人士表示，爭取國際市場還在探索當中，目前沒有實質進展。
